Construcțiile realizate fără avize pe terenuri agricole, inclusiv cele aflate în intravilan fără documentație completă, ar putea fi aduse în legalitate prin achitarea unui tarif de cinci ori mai mare decât cel standard pentru scoaterea din circuitul agricol. Măsura face parte dintr-o inițiativă legislativă propusă de ministrul interimar al Agriculturii, Tanczos Barna.
Construcțiile ridicate pe terenuri agricole ar putea fi legalizate prin plata unui tarif de 5 ori mai mare. Nouă propunere legislativă în analiză
Propunerea vizează situațiile apărute înainte de anul 2026 și urmărește, potrivit autorităților, atât clarificarea regimului juridic al construcțiilor existente, cât și creșterea disciplinei în gestionarea fondului funciar. Inițiativa este justificată prin necesitatea de a reduce blocajele administrative și de a oferi o soluție pentru proprietarii care nu au putut finaliza procedurile de autorizare sau intabulare.
Legalizare contra cost pentru construcțiile fără avize
Conform proiectului, proprietarii care au ridicat construcții pe terenuri agricole fără avizul privind clasa de calitate emis de Ministerul Agriculturii ar putea solicita intrarea în legalitate prin plata unui tarif majorat de cinci ori.
Măsura s-ar aplica inclusiv în cazul terenurilor introduse în intravilan fără respectarea tuturor procedurilor legale, dacă situațiile sunt anterioare intrării în vigoare a noii reglementări.
Inițiatorii susțin că această abordare ar putea aduce venituri suplimentare la bugetul destinat ameliorării fondului funciar și investițiilor în infrastructura agricolă.
Scop: clarificarea situațiilor juridice și creșterea veniturilor
Autoritățile argumentează că numeroase construcții se află în prezent într-o zonă de incertitudine juridică, ceea ce afectează atât proprietarii, cât și circuitul imobiliar.
Prin includerea acestora într-un cadru legal, proprietarii ar putea obține acces mai ușor la intabulare, tranzacții imobiliare și contracte de utilități. În același timp, statul ar putea colecta fonduri suplimentare pentru programe agricole, irigații și ameliorarea solurilor degradate.
Blocaje administrative și efecte în piața imobiliară
Inițiativa are ca obiectiv și deblocarea situațiilor în care investițiile au fost realizate, dar nu au putut fi finalizate din cauza lipsei avizelor sau a schimbărilor legislative succesive.
Potrivit expunerii de motive, aceste construcții rămân adesea fără o formă clară de recunoaștere juridică, ceea ce îngreunează accesul proprietarilor la finanțări sau la proceduri notariale.
Context legislativ și impact economic
Măsura se înscrie într-un efort mai larg de actualizare a legislației privind fondul funciar și utilizarea terenurilor agricole. Inițiatorii susțin că extinderea cadrului de legalizare ar putea genera venituri semnificative și ar contribui la actualizarea evidențelor cadastrale.
Pentru mai multe detalii despre inițiativă, informațiile au fost publicate inițial de Profit.ro
Propunerea legislativă deschide posibilitatea regularizării unor situații imobiliare aflate de ani de zile în incertitudine, însă introduce în același timp un cost semnificativ pentru proprietarii care doresc să intre în legalitate. Impactul final va depinde de forma în care proiectul va fi adoptat și implementat.
