Sibiul se confruntă cu o scădere abruptă a prețurilor terenurilor din extravilan, care au pierdut aproape 60% din valoare într-un singur an. Investitorii devin tot mai precauți, iar specialiștii din domeniu atrag atenția asupra unei piețe imobiliare tot mai volatile. În timp ce unii văd această corecție ca pe o oportunitate, alții avertizează că incertitudinea va continua și în 2025. Care sunt cauzele acestui declin și ce urmează pentru piața terenurilor?
Ca termen de comparație, prețul mediu de vânzare al terenurilor din extravilan de pe raza județului Sibiu pentru anul 2019 era de 7,65 lei/mp, iar pentru anul 2020 a fost de 11,54 lei/mp.
Sunt însă localități în județ, unde un metru pătrat de teren agricol se vinde cu 0,07 lei.
„Perspectiva pentru anul 2025 este una incertă, dar stabilizarea sau o ușoară creștere a prețurilor este posibilă dacă apar factori favorabili, precum sprijin economic, extinderea urbanizării sau creșterea cererii”, spune Roxana Cristina Enescu, directorul executiv al Direcției Agricole Sibiu.
